Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

Zur Vermietung gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend von St. Peter. Diese gut durchdachte Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf den großen, überdachten Balkon führt – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC inkl. Gästewaschbecken, zusätzlichen Komfort bietet. Praktisch abgerundet wird das Raumkonzept durch einen Abstellraum, der für genügend Stauraum sorgt.

Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Markengeräte erleichtern den Alltag und ein großer Esstisch findet problemlos Platz. Der offene Wohnbereich lädt zudem zu gemütlichen Stunden auf einer Wohnlandschaft ein.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Carport-Abstellplatz, um auch Ihrem Auto einen sicheren Platz zu bieten.

Die Lage in St. Peter ist idyllisch und besonders beliebt – eine perfekte Kombination aus Seitenstraßenlage und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Heizkosten:
Kostenangaben (€ 1050.-) zzgl. Heizkosten (bisher € 94,- inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im beliebten Grazer Bezirk St. Peter, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, finden Sie einen Spar-Supermarkt und eine Apotheke in der Petrifelderstraße. Der nächste Billa ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt, und für eine süße Erfrischung im Sommer, sorgen gleich zwei Eissalons, die Sie fußläufig erreichen können. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren bietet sich das Einkaufszentrum Murpark an, das Sie in nur 3 Autominuten oder bequem mit dem nur 2 Gehminuten entfernten Bus, direkt und schnurstracks erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso ausgezeichnet: Die Buslinie 64 ist innerhalb von 2 Minuten erreichbar, die Haltestelle der Linie 74 erreichen Sie in nur 7 Minuten und auch die Straßenbahnlinien 4 und 6 erreichen Sie innerhalb von 10-13 Minuten zu Fuß. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In nur 8 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum beliebten ORF-Park, einem idyllischen Naherholungsgebiet, das ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten geeignet ist. Die ruhige Lage, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für all jene, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort und Nähe zur Natur verbinden möchten.