Praktisches Apartment in zentraler Innenstadtlage! Top 310 - Mietpreis inkl. BK und USt.!

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf kleinem Raum alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in der Grazer Innenstadt.

Die Wohnung verfügt über:

• 1 Wohn-/Schlafzimmer
• kleine Küchenzeile
• Badezimmer mit Dusche und WC
• 3. Liftstock

Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal für Menschen mit geringerem Platzbedarf. Besonders interessant ist die Wohnung auch als erschwinglicher Zweitwohnsitz in Graz – beispielsweise für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die eine zentrale und unkomplizierte Wohnmöglichkeit suchen.

Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und die zentrale Innenstadtlage machen dieses Apartment zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf kurze Wege und leistbares Wohnen legen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten kleinen Zuhause in bester Grazer Lage!

**Die monatlichen Gesamtkosten betragen derzeit inkl. Strom und Heizkosten ca. € 360,-- im Monat - die Strom und Heizkosten richten sich jedoch je nach Verbrauch.**

**Die Wohnung verfügt leider über keinen Waschmaschinenanschluss.**

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Profitieren Sie von der zentral gelegenen Lage dieses 1-Zimmer-Apartments und genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten, die sich direkt vor Ihrer Haustür befinden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise sogar fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Lebensmittelgeschäfte – einige davon haben sogar sonntags geöffnet –, Drogeriemärkte, Banken, eine Apotheke sowie eine Postfiliale. Damit lassen sich die täglichen Erledigungen unkompliziert und zeitsparend bewältigen.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Haltestellen befinden sich quasi direkt vor der Haustür und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Zielen in Graz und Umgebung. Die Grazer Universitäten und Fachhochschulen sind zudem bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar – ideal für Studierende und Berufstätige.

Wer gerne Zeit im Freien verbringt, findet mit dem nahegelegenen Augartenpark und dem beliebten Murradweg attraktive Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Grazer Schlossberg ist nicht weit entfernt und bietet sich für entspannte Treffen mit Freunden sowie für einen beeindruckenden Blick über die Stadt an.

Darüber hinaus lädt die Grazer Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und kommerziellen Angebot dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine lebendige Umgebung, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Lage zu einem attraktiven Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Alltag in Graz.