Produktions-/Handels- & Lagerflächen in Graz-Umgebung: modern, beheizt und mit optionalem Büro!

Zur Vermietung gelangt diese saubere, neuwertige und äußerst gepflegte Gewerbehalle in der Umgebung von Graz – ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Ordnung, Sicherheit und Flexibilität.

Die Hallenflächen sind beheizt, verfügen über ein modernes Erscheinungsbild und werden durch eine Photovoltaikanlage nachhaltig mit Strom versorgt. Es stehen flexible Flächengrößen von 44 m² bis 175 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit) zur Verfügung – perfekt für Start-ups, Gewerbebetriebe, Online-Händler oder Handwerksunternehmen.

Ausstattung & Vorteile:
• Helle, beheizte Lagerflächen
• Großes Tor für optimale Anlieferung
• Versandraum zur gemeinsamen Nutzung
• Nutzung von Geräten wie Stapler, Handhubwagen - Ameise - u. a. möglich
• Büro- und Sanitärräumlichkeiten zur Mitbenutzung
• Sehr gepflegte Anlage mit modernem Ambiente
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Versand u. v. m.)
• Ausreichend Parkflächen vorhanden

Die Lagerflächen eignen sich ideal als erweiterte Logistiklösung, als kleiner Produktionsstandort oder als langfristiges Firmenlager.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

**Aktuell werden die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten mit 1,50 € pro Quadratmeter kalkuliert. Die tatsächlichen Kosten ergeben sich gemäß Vereinbarung in Abhängigkeit vom jeweiligen Verbrauch.**

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nur zehn Minuten nördlich von Graz befindet sich diese attraktive Gewerbeliegenschaft, die mit ihren funktionalen und durchdachten Eigenschaften zahlreiche Vorteile bietet und zugleich durch ihre optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz überzeugt. Die Autobahn A9 (Pyhrn Autobahn) liegt nur etwa 2,5 km bzw. rund fünf Autominuten entfernt (Auf- und Abfahrten Peggau/Deutschfeistritz oder Peggau-Mitte). Dadurch sind sowohl Graz als auch weitere zentrale Wirtschaftsregionen der Steiermark schnell und bequem erreichbar.

Der Standort liegt in einem etablierten Gebiet, das sich durch eine Mischung aus Wohngebiet, Handwerks- und Logistikbetrieben auszeichnet. Die Infrastruktur vor Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie gastronomische Angebote. Auch der öffentliche Verkehr ist gut angebunden – der Bahnhof Deutschfeistritz bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz und in Richtung Norden.

Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die verkehrsarme Zufahrt und die Lage im wirtschaftlich dynamischen Großraum Graz eignet sich die Lagerhalle ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Produktion oder Handwerk, die eine effiziente und gut erreichbare Standortlösung suchen.